Термины

  Уважаемые клиенты, для вашего удобства мы решили разместить в этом разделе информацию, которая могла бы стать для вас полезной и интересной. Если у вас будут предложения по расширению тематики данного раздела - пишите на наш корпроративный эл.ящик info@realty-sfera.ru

Акт приема-передачи – документ, фиксирующий факт передачи квартиры от владельца, обладающего квартирой на момент составления документа, лицу, следующему за владельцем в цепочке строительно-инвестиционного процесса. С момента подписания акта о передаче квартиры риск случайной гибели переходит к лицу, которому передана квартира.

 Государственная регистрация сделок – сделки с землей и другим недвижимым имуществом (например, отчуждение, ипотека, долгосрочная аренда, принятие наследства и др.) подлежат государственной регистрации учреждениями юстиции.

 Дарение – по договору дарения одна сторона безвозмездно передает другой стороне вещь в собственность, либо имущественное право, либо освобождает от имущественной обязанности перед кем-либо.

 Доверенность – документ, дающий полномочия представителю совершать действия от имени другого лица (доверителя)

 Договор купли-продажи – двусторонний возмездный договор, согласно которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

 Передача прав собственности – это надлежащим образом оформленный акт купли-продажи, обмена, дарения, наследования, изъятия.

 Приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

 Экспликация – это документ, определяющий основные параметры квартиры: общая площадь квартиры, жилая площадь квартиры, площади комнат; площади вспомогательных помещений квартиры: кухня, коридор, холл, ванная, уборная, кладовая, встроенные шкафы; площади балконов и лоджий. Выдается в Бюро технической инвентаризации (БТИ)